长沙润和山水郡(住宅)有没有发展潜力,润和山水郡(住宅)开发商可靠吗?润和山水郡(住宅)有很大的升值发展潜力,是比较典型的一个宜居社区,对于有居住刚需的人来说很合适。
(润和山水郡(住宅)实景图或效果图)
润和山水郡(住宅)有没有发展潜力
润和山水郡(住宅)有比较大的发展潜力,项目总占地约13万方,总建面约36万方,容积率只有2.2,绿化率40%。项目整体规划由湖南省建筑科学研究院设计,整体近似方形,采取的是围合式的布局方式。项目由北往南分别建有1栋独立两层商业(就是我们现在的售楼部)和沿街商铺,9栋34层的高层区、15栋9层洋房和3栋11层洋房组成的洋房区,另外还有1栋近四千平的幼儿园、总户数2166户。项目南北有一定的高差,整个楼栋排布依地势起伏并把场地适当的抬高,保证了小区建筑与外部交通道路的相对隔绝和私密性。
(润和山水郡(住宅)实景图或效果图)
润和山水郡(住宅)开发商可靠吗
润和山水郡(住宅)开发商比较可靠,面积拿得比较大,社区规模也大。提供的硬件配套更加完善,小区规划也会合理。在整体规划、建筑结构、户型设计、景观规划、后期服务都做了长远考虑的,也是升值空间的一个保障。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从物业管理来看,高层比多层好
大多数高层物业管理比较完善,小区环境一般比较优美舒适,绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较好,电梯、大门入口都有专人值勤,小区比较安全。
2、从楼层设施来看,高层比多层好
高层上下楼有电梯可代步,方便,老人、残疾人和病人可以免去爬楼登之苦;但是如果电梯的维修保养不到位,一旦电梯发生故障,上下楼比较困难。而多层由于楼层低的缘故,一般只有楼梯,而不设电梯。
3、从房屋构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅
由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室内使用面积大,房型合理,大开间容易隔开装修。高层住宅一般都采用框架剪刀墙结构,加上又要考虑几部电梯的位置,因而户型设计难一点,装修也易带来不便。
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