长沙珠江东方明珠别墅居住环境好不好,珠江东方明珠别墅出行方便吗?珠江东方明珠别墅绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(珠江东方明珠别墅实景图或效果图)
珠江东方明珠别墅居住环境好不好
珠江东方明珠别墅生活环境很好,项目绿化高。
(珠江东方明珠别墅实景图或效果图)
珠江东方明珠别墅出行方便吗
珠江东方明珠别墅出行很方便的,新地东方明珠雄踞市府、区府“两府要地”及“滨水新城”、“滨江新城”两大核心区域,坐享潜力。长沙大势迁移,千亿级大河西先导磅礴发力。总投资30亿火车西站、20亿打造奥特莱斯商业广场,40亿明发商业中心,与月亮岛全球影视文化基地相辉映,一个全新的现代城市综合体,冉冉升起。金星大道、二环线、长株潭城际轻轨、地铁4号线、903、907A城市交通引领长沙进入“城中心时代”。步步高超市、银华旺和超市尽在生活半径之内;师大附中星城实验**、星城实验**、长郡**,一站式九年名流教育让孩子在书香氤氲中成长;普瑞温泉度假酒店、湘雅附三医院等科教文卫设施一应俱全。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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