长沙佳兆业广场是洋房项目吗,佳兆业广场产权是多少年?佳兆业广场主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。佳兆业广场的设计突出适应多数人的实际需求。
(佳兆业广场实景图或效果图)
佳兆业广场是洋房项目吗
佳兆业广场项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,本项目为长沙市城市商业综合体,南邻五一大道,东临拟建项目擎天广场,北邻多层住宅与农贸市场,西邻规划道路。
(佳兆业广场实景图或效果图)
佳兆业广场产权是多少年
佳兆业广场是标准写字楼:40年,本项目依据总体规划框架,结合周边的环境和肌理,遵循城市商业综合体功能布局的原则,充分考虑城市现在与未来发展的可能。将商业中心的主要展示面沿五一大道布置,商业出入口位于场地东南,南面以及西南三处,与公交站点紧密相接,在地下二层与拟建地铁站无缝对接,便于人流引入;办公塔楼置于场地西侧,办公人流由西侧规划路进入,相对安静的规划也为创造精致高雅的办公大堂提供了条件。
房产知识:
70年产权和公寓的区别?
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。
因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。
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