长沙橘郡礼顿山(住宅)规划总面积是多少,橘郡礼顿山(住宅)现在是现房吗?橘郡礼顿山(住宅)整体体量合理,面积适中,保障居住生活品质,橘郡礼顿山(住宅)的规划设计完整可靠。
(橘郡礼顿山(住宅)实景图或效果图)
橘郡礼顿山(住宅)规划总面积是多少
橘郡礼顿山(住宅)规划面积是38000.0,长沙橘郡礼顿山项目征地面积约32万平方米,总用地面积近29万平方米,总建筑面积近40万平方米,容积率1.36,绿地率48%,别墅区占地面积321亩,建筑面积约13万平方米。项目分三期开发:一期M1区为纯“西班牙国宝小镇――米哈斯”,二期BLA区为纯正“南加州OrangeCountry”顶峰别墅,三期M2区为高档公寓区。2008年将前后推出M1区及BLA区。项目由湖南橘郡城镇置业有限公司开发,美国B.L.A、西班牙Marcia设计事务所进行建筑规划设计。
(橘郡礼顿山(住宅)实景图或效果图)
橘郡礼顿山(住宅)现在是现房吗
橘郡礼顿山(住宅)是否是现房,可咨询下方置业管家,橘郡礼顿山正处于长株潭三市特区核心区域,位于芙蓉南路与万家丽路交汇处东南。沿长沙**城市干线芙蓉南路距省政府新址仅6公里,距株洲、湘潭仅18公里,交通便捷。融城核中之核即在于此。长株潭城市群,不仅是带动湖南发展的核心增长极,也是国家实施中部崛起战略中重点。
房产知识:
选择小区要重点看什么?
1、五证二书是否齐全
五证:《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
这些证件齐全了,开发商才可以卖房。对于买房人来说,要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。
2、看开发商资质实力,口碑好坏
看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。了解开发商相关信息,比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。
3、看产权年限
买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起,而经过后期的开发、出售,很多人在买到新房时,房屋的产权年限往往不足70年了。
4、看小区环境
小区环境如何,直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施,要美观且实用。
5、看小区物业好坏
物业就是业主的管家,好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏,可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。
6、看小区的配套
是否自带幼儿园,幼儿园、的中办学水平如何,与小区的距离有多远。
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