长沙富基世纪公园是洋房项目吗,富基世纪公园产权是多少年?富基世纪公园主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。富基世纪公园的设计突出适应多数人的实际需求。
(富基世纪公园实景图或效果图)
富基世纪公园是洋房项目吗
富基世纪公园项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,项目配备超豪华贵族式会馆的同时,又在小区西南角设有一个超万平米的蓝宝石体育馆。近百亩中央生态湿地公园,2万平方的生态湿地玉湖。整个小区户户采光通风俱佳,并采用三段式外立面,有效增加了通风面积,采用40厚微晶无机保温沙浆,5+9+5双层中空镀膜玻璃,减少了太阳辐射,防止了室内过热或潮湿,提高了保温节能效果。
(富基世纪公园实景图或效果图)
富基世纪公园产权是多少年
富基世纪公园是普通住宅:70年,73.8米宽的小区主入口大门,采用独特的皇家五拱设计。64米的宽的中央景观大道,比长沙的主干道芙蓉路还宽4米。同时在景观大道两旁引进胸径高达40-45厘米的高大乔木。六大组团皆有独立园林与主题广场,引进千余棵各类大树。近百亩生态湿地公园和2万平米自然式生态玉湖,形成了一个天然绿色环保系统,整个园林高达60%的绿化。
房产知识:
70年产权和公寓的区别?
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。
因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。
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