长沙新楚擎天广场(公寓)是洋房项目吗,新楚擎天广场(公寓)产权是多少年?新楚擎天广场(公寓)主要就是观景高层和商业建筑,是比较适合现在多数人的置业需求的。新楚擎天广场(公寓)的设计突出适应多数人的实际需求。
(新楚擎天广场(公寓)实景图或效果图)
新楚擎天广场(公寓)是洋房项目吗
新楚擎天广场(公寓)项目是洋房项目吗?具体可以咨询下方置业管家,项目为300米超高层双塔地标城市综合体,总建筑面积近37万㎡,由国际**设计公司刘荣广伍振民建筑师事务所(香港)有限公司(DLN)、美国HBA、香港POD等联合设计,按照国际**新理念进行设计和建造,超高贵族服务大堂、超50台国际品牌高速电梯、4.5米超高办公空间、国际标准贵族物业服务等完全配置,主要业态由世界五百强总部基地、超**甲级写字楼、国际级精品商业、希尔顿集团旗下超五星鼎级奢华康莱德酒店等组成,为五一大道**地标建筑,国际商务办公**中坚
(新楚擎天广场(公寓)实景图或效果图)
新楚擎天广场(公寓)产权是多少年
新楚擎天广场(公寓)是40年,
房产知识:
70年产权和公寓的区别?
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途,在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言,普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分,而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年,而商住公寓等一般为40年或者50年。当然,其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的,只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同,往往只有住宅类产品才能落户,因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓,住宅型公寓等)才能落户,前不久长沙有个公寓落户政策除外,而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质,就不能落户。
因为如此,就缺少了教育方面优势,那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳,比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决,细账就不算了,经年累月,这都是一笔笔不小的开支。
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