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公园9号大都会（住宅）

 在售 参考单价：14000元/平米起

别名： 更新

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公园9号大都会（住宅） 价值分析报告
项目概述
公园九号项目是由湖南枫林有限公司开发建设的住宅小区。位于长沙市开福区，东靠东风路，烈士公园和省博物馆就在，西临金融商务区，属于板块。公园九号项目占地28亩，总建筑面积为112293.4平方米。由六栋住宅组成。北面1、2号栋为三梯六户，主推78~90㎡左右的小户型，1~4层为商业，5~30层为住宅；3、4号栋位于小区中间的位置，两梯三户，主推87㎡和168㎡的住宅，1层为架空层，2~32层为住宅，住宅气，舒适，适合对于生活有较高要求的人群。住宅中间的小户能与相邻大户拼接成空中别墅，南面5、6号栋是两梯三户，主推118㎡和140㎡左右的中档户型，1层为商业，2~31层为住宅。户型通风采光，厨卫均为全明设计，户型方正，户型设计动静、洁污分区合理。小区人车分流，车库与各栋电梯联系方便。小区内部环境以植被为主，辅以生态水景。公园九号其两公里内有烈士公园、嘉湖、博物馆、省体育馆、国防科大、长沙市一中、湘雅医院、省委等资源。项目东风路、芙蓉路、体育馆路，以后德雅路与湘雅路即将拉通。
项目户型
6.0
公园9号大都会（住宅）共有5个户型，2室2厅2卫建面140m²，3室2厅2卫建面169m²，3室2厅2卫建面140m²，3室2厅2卫建面118m²，5室4厅3卫建面257m²。具体户型情况如下：

户型图

更多户型>>

2室2厅
建面：140m²
3室2厅
建面：169m²
3室2厅
建面：140m²
交通配套
8.0
公园9号大都会（住宅）项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。
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地铁站数量 0
公交站数量 0
教育配套
9.0
公园9号大都会（住宅）项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；
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幼儿园数量 0
小学数量 0
中学数量 0
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
生活配套
5.0
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小区配套
5.0
公园九号项目是由湖南枫林投资有限公司开发建设的中高档住宅小区。位于长沙市开福区，东靠东风路，烈士公园和省博物馆近在咫尺，西临即将搬迁的火车北站，即规划中政府将投资数亿的金融商务区，属于市中心板块。随着火车北站的搬迁，长沙600亿金融街的打造，还有片区金融开发同步进行的“三纵五横”路网的逐步打通，周边的配套将更加完善，中心板块将更加突出，项目的地理位置优势得天独厚，居住和投资空间**指日可待。公园9号大都会（住宅）是由湖南枫林投资有限公司开发，房屋产权：普通住宅:70年，规划户数：662，建筑面积：112293.4平米。小区具体情况如下：
查看详细楼盘小区情况 查看详细楼盘小区情况
品牌
湖南枫林投资有限公司
容积率
4.59
产权年限
普通住宅:70年
物业费
暂无资料元/㎡·月
规划户数
662
车位数
车位只对小区业主销售，约100个
绿化率
31%
装修情况
毛坯
公园9号大都会（住宅） 在售
参考均价： 14000 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>

8.7

项目户型 6

交通配套 8

教育配套 9

生活配套 5

小区配套 5

加购房群
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