电建地产星湖湾 价值分析报告
项目概述
电建地产星湖湾占地24万平,总建筑面积60.7万平米,位于城市景观主干道开元东路与黄兴大道交汇处。项目地处大松雅湖,距湖南省城市生态湿地湖泊松雅湖约800米,周边有市政生态公园,4省内县级文化机构星沙文化项目右侧。纯英伦风情小镇星湖湾复合多种业态于一体。项目集酒店公寓、写字楼、英伦风情商业街、会馆等。星湖会馆内含室内恒温恒湿泳池、商务会议室、有氧健身房、恒温瑜伽室、网球馆、羽毛球馆、斯诺克室、豪华麻将房、乒乓球室等,室外无边际景观泳池与社区公园景观相连。更有通风凉爽型全屋面系统、智能家居平台、爱迪士新风系统、五重智能安防系统、普罗巴克指纹密码锁等科技设备的应用。电建地产星湖湾一期洋房占地136亩,总建筑面积为112000平米,享新派温莎公园。总铺排23栋324席电梯小洋楼及两栋高层公寓。电建地产星湖湾高层一期为创新平层、复式产品。主打户型区间为89㎡创新三房,101㎡、109㎡、118㎡复式,127㎡阔景平层,赠送面积34㎡。
电建地产星湖湾共有8个户型,2室2厅2卫建面121m²,2室2厅2卫建面122m²,2室2厅3卫建面121m²,2室2厅2卫建面102m²,3室2厅2卫建面131m²,3室2厅1卫建面85m²,3室2厅1卫建面76m²,3室2厅2卫建面127m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:121m²
2室2厅
建面:122m²
2室2厅
建面:121m²
电建地产星湖湾项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
电建地产星湖湾项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:
交通状况
搭乘星沙205路到东八路口站下、星沙204路到东七路口站下、星沙5路到星湖湾站下车可到达项目;地铁3号线:黄兴大道站(在建中)
二至三环电建地产星湖湾是由湖南京宁置业有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年,规划户数:2440,建筑面积:607434.0平米。小区具体情况如下:
物业费
已竣工,交房时间:2019-12-31元/㎡·月
车位数
小区车位共1212个,地下室847个,地面365个