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新城恒伟汇隽风华

 在售品牌地产 参考单价：8000元/平米起

别名： 更新

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新城恒伟汇隽风华 价值分析报告
项目概述
新城恒伟汇隽风华位于长沙县星沙自贸区核芯板块泉塘板块，由双千亿品牌房企新城控股和长沙城发恒伟集团共同开发。项目位于黄兴大道与盼盼路交汇处往东200米，紧邻湖南警察学院，周边教育资源丰富，商业配套齐全，自带商业街和幼儿园。项目总建筑面积约8.8万㎡，容积率仅2.0，由11栋18层小高层和4栋11层洋房组成，是城区难得一见的纯板楼低密度住宅小区。1、品牌价值：双千亿品牌房企，新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部位于上海。经过28年发展，截至2020年底，公司总资产达人民币5377.53亿元。而长沙城发恒伟是长沙本地**的国企，资产超千亿，打造众多知名项目，在长沙有着良好的口碑。双千亿品牌房企开发，品质有保障，买房更放心。2、交通价值：黄兴大道作为纵贯星沙的黄金干道，交通非常便捷，自驾或乘坐公共交通出行都非常方便，而盼盼路作为联通长沙和浏阳的交通要道，将承载浏阳往来长沙的大量人流，带来巨大的经济发展价值。3、产品价值：项目是星沙城区罕见的2.0容积率低密度小区，纯板式设计，**仅有18层小高层，居住密度非常低，结合项目较高的楼间距以及优异的户型设计，家家户户都南北通透，采光通风优良，项目居住舒适度非常高。4、**:项目规划自建一所幼儿园，距离长沙县一中直线距离约780米，周边还有丁家**、泉塘第二**、湘郡未来实验**，湖南广益**等。5、商业:商业项目近邻魔方步步高、昌和购物广场、恒生购物广场等商业中心，满足吃、喝、玩、乐、购等一站式消费需求。6、医院:泉塘街道社区服务中心周边长沙妇幼保健院、长沙市第八医院、湘之雅医院为品质生活护航。
项目户型
6.0
新城恒伟汇隽风华共有2个户型，3室2厅2卫建面103m²，4室2厅2卫建面126m²。具体户型情况如下：

户型图

更多户型>>

3室2厅
建面：103m²
4室2厅
建面：126m²
交通配套
8.0
新城恒伟汇隽风华项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。
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地铁站数量 0
公交站数量 0
教育配套
9.0
新城恒伟汇隽风华项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；
查看详细教育配套情况 查看详细教育配套情况
幼儿园数量 0
小学数量 0
中学数量 0
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
生活配套
6.0
查看详细生活配套情况 查看详细生活配套情况
小区配套
8.0
新城恒伟汇隽风华位于星沙泉塘版块，位置正处自贸区中，而且紧邻空港经济区，多重利好叠加，又在黄花机场的辐射范围内，区位优势明显。不管是北上商务区，还是南下高铁站、东去黄花机场，西逛市区，都非常的便捷！新城恒伟汇隽风华是由长沙鸿璞房地产开发有限公司++开发，房屋产权：普通住宅:70年住宅底商:40年洋房:70年，规划户数：770，建筑面积：117626.3平米。小区具体情况如下：
查看详细楼盘小区情况 查看详细楼盘小区情况
品牌
长沙鸿璞房地产开发有限公司++
容积率
2
产权年限
普通住宅:70年住宅底商:40年洋房:70年
物业费
暂无资料元/㎡·月
规划户数
770
车位数
共881个停车位
绿化率
35%
装修情况
毛坯
新城恒伟汇隽风华 在售
参考均价： 8000 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>

7.8

项目户型 6

交通配套 8

教育配套 9

生活配套 6

小区配套 8

加购房群
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