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中国铁建京师璟台

 在售地铁沿线 参考单价：14000元/平米起

别名： 更新

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中国铁建京师璟台 价值分析报告
项目概述
中铁城建公司实力打造的“全功能城市综合体”以商住为主的组成部分，中铁城建将在洋湖级湿地保护区，建设汇集社区型商业、教育、低密住宅、公寓、写字楼等多重业态.一期由4栋楼围合组成，共约9万平米，由3栋高品质住宅、中铁总部办公楼和商业裙楼组成，已交楼入住。二期由双塔精装商务公馆构成，主推的是精装平层和loft公寓。共约6万平万米，定位为高端商务公馆，正热售中三期总建筑面积9.3万平，容积率低于2.5，建筑密度低于30%是真正的低密社区，绿地率超过40%，人车分流（确保您家人在小区内的行动安全），地下车位584个，三栋33层住宅均为两梯四户，在售住宅面积110-140㎡，其户型方正，纯板式结构，居住性良好。此外，建设有1栋18层公寓，主力为42平的精装平层和loft公寓。2栋3层独栋的商业建筑弧形布置，形成较强的聚合感，其景观与市政园林相结合，形成一道亮丽的景观带。2、3、4号栋为住宅产品以20度-35度转角依次从南往北排列，形成聚合感。三栋住宅朝东南向逐步展开，相互之间没有任何对视及阻挡，尽可能多的享有洋湖景观与充足的日照，两梯四户布局，四户连成一线，户户通透；设计上体现均好性的原则，方正实用、动静分离，干湿分区，每户均有大观景阳台，无暗房，视野开阔；面积控制在**受市场追捧的面积段，110三房，140四房。
项目户型
8.0
中国铁建京师璟台共有11个户型，1室1厅1卫建面43m²，1室2厅1卫建面32m²，2室2厅2卫建面72m²，2室2厅1卫建面36m²，2室2厅1卫建面34m²，3室2厅2卫建面116m²，3室2厅2卫建面110m²，3室2厅2卫建面108m²，4室2厅2卫建面152m²，4室2厅2卫建面144m²，4室2厅2卫建面141m²。具体户型情况如下：

户型图

更多户型>>

1室1厅
建面：43m²
1室2厅
建面：32m²
2室2厅
建面：72m²
交通配套
7.0
中国铁建京师璟台项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。
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地铁站数量 0
公交站数量 0
教育配套
8.0
中国铁建京师璟台项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；
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幼儿园数量 0
小学数量 0
中学数量 0
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
生活配套
8.0
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小区配套
9.0
中国铁建京师璟台位于长沙含浦大道与洋湖大道交汇处（学士路公交站旁）。中国铁建京师璟台是由长沙中铁城建洋湖房地产开发有限公司开发，房屋产权：普通住宅:70年住宅底商:40年，规划户数：1242，建筑面积：91931.2平米。小区具体情况如下：
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品牌
长沙中铁城建洋湖房地产开发有限公司
容积率
2.5
产权年限
普通住宅:70年住宅底商:40年
物业费
在建中，竣工时间：2021-07-31元/㎡·月
规划户数
1242
车位数
512个
绿化率
35%
装修情况
毛坯
中国铁建京师璟台 在售
参考均价： 14000 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>

9.2

项目户型 8

交通配套 7

教育配套 8

生活配套 8

小区配套 9

加购房群
免责声明： 楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4001186780

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