梦想新天地 价值分析报告
项目概述
梦想新天地由湖南梦想置业开发有限公司开发,项目位于长沙市梅溪湖国际新城,项目地块西邻三环线,北临长天路,南接红枫路,毗邻梅溪湖步步高新天地大型商业综合体,紧靠东方红**、湖南师大附中高新区分校,项目规划总用地面积39405.91m2,建筑密度≤20%,容积率2.99,绿地率≥40%,总建筑面积174318.09m2,其中:住宅723户,公寓334户,停车位1339个,地下1331个,地上8个。梦想新天地项目的建筑造型按新古典主义建筑风格设计,建筑立面大气、时尚简洁,是一个集商业、居住、休闲于一体的、应用现代科技建造技术和智能化技术、全精装修住宅的高品质、舒适型、智能化科技住宅项目。梦想新天地项目作为产品创新的实施地,按照绿建“三星”和“梦想家”的设计理念,采用智能门锁、智能灯光、远程遥感等智能家居系统和产品,采用智能充电桩、智慧电梯、智慧监控等智慧社区技术和产品,实现出入门一键情景控制和人机互动等智能化控制,实现小区全范围无死角监控,电梯与物业、电梯生产商实时对接,实现人们便捷、安全、舒适生活的生活方式。通过采用低温电热辐射膜地暖技术改变南方冬天室温环境,降低由于水管地暖造成的水浪费和能源浪费,避免空调或电热丝采暖方式的不足,增强舒适性的同时,切实提升住宅的舒适性、低能耗、智能化,打造高品质典范项目。
梦想新天地共有18个户型,2室1厅1卫建面83m²,4室2厅2卫建面143m²,4室2厅2卫建面142m²,4室2厅2卫建面146m²,4室2厅2卫建面50m²,3室2厅2卫建面128m²,3室2厅2卫建面115m²,3室2厅2卫建面58m²,3室2厅2卫建面95m²,0室0厅0卫建面m²,2室1厅1卫建面73m²,2室1厅1卫建面95m²,2室1厅1卫建面83m²,1室1厅1卫建面50m²,1室1厅1卫建面58m²,1室1厅1卫建面50m²,1室1厅1卫建面52m²,0室0厅0卫建面m²。具体户型情况如下:
2室1厅
建面:83m²
4室2厅
建面:143m²
4室2厅
建面:142m²
梦想新天地项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
梦想新天地项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
项目规划总用地面积39405.91m2,建筑密度≤20%,容积率2.99,绿地率≥40%,总建筑面积174318.09m2,其中:住宅723户,公寓334户,停车位1339个,地下1331个,地上8个。梦想新天地是由湖南梦想置业开发有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年住宅底商:40年LOFT:40年,规划户数:1057,建筑面积:174000.0平米。小区具体情况如下:
产权年限
普通住宅:70年住宅底商:40年LOFT:40年
物业费
在建中,竣工时间:2021-10-31元/㎡·月