深业睿城 价值分析报告
项目概述
深业睿城地处长沙星沙开元东路与东六线交汇处,靠近在建3号线星沙文体站。项目位于长沙县开元东路222号(牛角南冲以西)。项目北侧有松雅湖水上公园;东侧200米处为城市绿化带。总占地约23万平米,总建筑面积约64万平米,其中住宅约46万平米,商业约3万平米,总规划居住4545户。项目内有12000平米自然水景。建筑形态规划有湖岸别墅、电梯洋房、湖景高层、商业及酒店式公寓。项目1期总可售面积约21.8万㎡,其中住宅可售面积约20.8万㎡,商业可售面积约1万㎡,以私家湖岸别墅、电梯洋房和高层为主。
深业睿城共有11个户型,0室0厅0卫建面83m²,0室0厅0卫建面83m²,0室0厅0卫建面83m²,0室0厅0卫建面83m²,3室2厅2卫建面140m²,3室2厅2卫建面114m²,3室2厅2卫建面111m²,3室2厅1卫建面90m²,4室2厅2卫建面132m²,4室2厅2卫建面210m²,4室2厅2卫建面208m²。具体户型情况如下:
0室0厅
建面:83m²
0室0厅
建面:83m²
0室0厅
建面:83m²
深业睿城项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
深业睿城项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:
交通状况
乘坐星沙102公交、城乡公交2号线、星沙205快线在城东小区站下车即可。轨道:地铁3号线星沙文体中心站(建设中)
深业睿城地处长沙星沙开元东路与东六线交汇处,目紧邻中国**高速动脉京珠高速,而长沙未来规划建设的地铁4号线以及地铁2A线都将通达次区域,距长沙黄花国际机场,长沙火车站、武广高铁长沙站均在25**之内,交通通达便利。从本区域出发数**内将通达城市主动脉万家丽大道,另外星沙大道贯穿全区,使得此区域路网愈加发达。已动工的地铁3号线经停开元路东六线路口;项目北侧1公里处有政府斥资40亿打造的17平方公里的国家级松雅湖水上公园;项目沿开元路对面规划为占地224亩的湖南**县级文化中心;东侧200米处为城市绿化带,规划有健身、休闲公园。地铁物业、松雅湖公园、文化中心三大高端稀缺资源。深业睿城是由长沙鹏基地产有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年洋房:70年商住公寓:40年标准写字楼:40年住宅底商:40年,规划户数:,建筑面积:639074.9平米。小区具体情况如下:
产权年限
普通住宅:70年洋房:70年商住公寓:40年标准写字楼:40年住宅底商:40年
物业费
在建中,竣工时间:2020-11-30元/㎡·月