帝辰金缇水郡 价值分析报告
项目概述
帝辰金缇水郡项目位于长沙市望城区丁字镇西北角,南临湘江大道,北临桃花路,东临丁江路,距望城区政府直线距离5.8公里,距望城汽车站直线距离7.2公里。基地南邻湘江北路,距离湘江直线距离500m,周边地势较为平坦。本项目的开发定位为中高档商品住宅及商业项目,项目规划净用地面积为57543.50平方米,总建筑面积282887.32平方米,计容建筑面积218671.94平方米,不计容建筑面积64215.38平方米,容积率3.8。项目一期位于总地块的北面桃花路与丁江路交汇处,一期的设计包括1#,3#~6#栋住宅以及6个班的幼儿园,3层的艺术中心,5#~6#栋之间的商业。一期总建筑面积为111040.5平方米,其中地上建筑面积为94498.2平方米,地下室建筑面积为16542.3平方米,地下停车406台,住宅建筑面积为85115.4平方米,居住户数为736户,商业建筑面积为5315.5平方米,幼儿园建筑面积为2344.5平方米,艺术中心建筑面积887.4平方米,配套物管用房建筑面积为835.45平方米。
帝辰金缇水郡共有8个户型,3室2厅2卫建面110m²,3室2厅2卫建面94m²,3室2厅2卫建面99m²,3室2厅2卫建面89m²,4室2厅2卫建面138m²,4室2厅2卫建面126m²,4室2厅2卫建面119m²,4室2厅2卫建面122m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:110m²
3室2厅
建面:94m²
3室2厅
建面:99m²
帝辰金缇水郡项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
帝辰金缇水郡项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
项目位于望城区湘江大道与丁江路交汇处。南临湘江大道,北临桃花路,东临丁江路,距望城区政府直线距离5.8公里,距望城汽车站直线距离7.2公里。基地南邻湘江北路,距离湘江直线距离500m,周边地势较为平坦。乘坐931在李家湖路口下车,或W105在丁字湾站下车,或W113在京阳小区站下车,或乘坐W118、W125、W129在靶场路口下车,或乘坐W176在丁字湾**下车,可以到达项目附近。帝辰金缇水郡是由湖南帝辰置业有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年标准写字楼:40年商住公寓:40年,规划户数:732,建筑面积:281597.7平米。小区具体情况如下:
产权年限
普通住宅:70年标准写字楼:40年商住公寓:40年
物业费
在建中,竣工时间:2021-09-30元/㎡·月