碧桂园翘楚棠(商业) 价值分析报告
项目概述
碧桂园翘楚棠·棠果公寓,项目位于长沙万家丽北片区,是碧桂园在长沙打造的首个新中式人文华宅项目,也是碧桂园在湖湘打造的首个【棠】系作品。项目在2018年成功收获CIHAF中国房地产年度“名盘”的殊荣,是当之无愧的翘楚名盘。“棠果公寓”作为碧桂园·翘楚棠2.0全新力作,是翘楚棠成熟发展、配套兑现的开花结果。项目距离地铁5号线(在建)的水渡河站仅约500米,今年7月份即将开通运营,将为棠果公寓带来价值腾飞。地铁5号线与地铁1、2、3、4、6、7号线均有换乘站,无缝对接,年出行量将超百万次。各个站点途径雨花区,芙蓉区,开福区等,速达全城,沿线有租房需要的社会精英均可辐射。东西走向拥有星沙联络线、南北走向有万家丽高架、BRT快速公交立体复合型交通网络配套,交通出行便利。项目周边生活配套齐全,碧桂园翘楚棠·棠果公寓约1公里内有约10万方地铁商业综合体,坐享流量人潮。——自带约8000方社区商业、附近有约5方方智趣PARK商场,以及约4方方和悦城蟠龙商业广场,规划有影城、大型超市、轻奢品牌、酒店等多重业态,地铁上盖繁华商业,将吸引大量商家及流动人口,提升区域未来整体**空间。项目与湖师大附中星沙实验**(含****)仅一路之隔,周边多所高校围绕,有**=有“托管、教育机构、陪读、创业”等需求,催生教育培训、创客空间、陪读公寓等稳定产业链,**陪读需求赋能,无需到处找租客,享稳定客群及收益,名校旁的公寓投资炙手可热。小区匠心配备黑科技智能安防,如入户智能门锁、大堂入户人脸识别、时段性大堂管家、电梯梯控、电梯轿厢紫外线杀毒消菌等人性化“魔鬼细节”,出入间彰显尊崇高品质身份。碧桂园翘楚棠·棠果公寓,湖师大附中旁,邻地铁,不限购不限贷,可**,首期发售的G1栋32-39㎡百变LOFT公寓,层高约4.5m,集居住、办公、空中商铺功能于一体,买一层享两层,稀缺复式仅此一栋。租客不愁,硬核赋能,小棠果大钱潮。
碧桂园翘楚棠(商业)共有10个户型,1室1厅1卫建面39m²,1室1厅1卫建面32m²,3室2厅2卫建面95m²,3室2厅3卫建面169m²,3室2厅3卫建面169m²,3室2厅3卫建面166m²,4室2厅2卫建面140m²,4室2厅3卫建面140m²,4室2厅3卫建面140m²,4室2厅2卫建面141m²。具体户型情况如下:
1室1厅
建面:39m²
1室1厅
建面:32m²
3室2厅
建面:95m²
碧桂园翘楚棠(商业)项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
碧桂园翘楚棠(商业)项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
碧桂园翘楚棠项目位于万家丽北路与星沙联络线交汇处往西100m(湖师大附中旁)。市内搭乘星沙204、星沙205、星沙2路在城西安置区站下车即可。附近有地铁5号线水渡河站(建设中)。碧桂园翘楚棠(商业)是由长沙县碧桂园置业有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年独栋:70年洋房:70年叠拼:70年LOFT:40年,规划户数:1939,建筑面积:344000.0平米。小区具体情况如下:
产权年限
普通住宅:70年独栋:70年洋房:70年叠拼:70年LOFT:40年