高峰璟麟府 价值分析报告
项目概述
高峰·璟麟府地块位于雨花区井塘村,雨花区香樟路与圭塘路交汇处东南角。长株潭城际轨道交通站点“香樟路站”设在地块北侧。地块东临已建住宅小区金房·万树丹堤、与喜盈门范城隔河(圭塘河)对望,南侧及东南侧紧邻新开发的高端住宅小区清溪川9号,西侧邻近已建住宅小区香樟鑫都,北面临香樟路、隔路为已建商住楼盘万坤图财富广场。整体项目总用地面积30701.16M2,共建5栋建筑物,层高分别为22F/32F/32F/31F/2F,其中:1#为综合楼,2-4#为高层住宅,5#为商业。规划总建筑面积135950M2,其中:计容建筑面积105300M2(含住宅建筑面积72340M2,商业及公寓式酒店建筑面积31590M2),不计容建筑面积30650M2(含地下车库建筑面积28100M2)。项目容积率4.5,建筑密度29.4%,绿地率40%。高峰·璟麟府项目建设单位为湖南高峰实业发展有限公司(简称“湖南高峰实业”)成立于1999年3月,公司在长沙市工商行政管理局注册登记,注册资金人民币5000万元,是起点较高的房地产劲旅。
高峰璟麟府共有5个户型,3室2厅2卫建面146m²,4室2厅2卫建面160m²,4室2厅2卫建面154m²,4室2厅2卫建面151m²,4室2厅3卫建面177m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:146m²
4室2厅
建面:160m²
4室2厅
建面:154m²
高峰璟麟府项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
高峰璟麟府项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
高峰璟麟府地块位于雨花区井塘村,雨花区香樟路与圭塘路交汇处东南角。长株潭城际轨道交通站点“香樟路站”设在地块北侧。地块东临已建住宅小区金房万树丹堤、与喜盈门范城隔河(圭塘河)对望,南侧及东南侧紧邻新开发的高端住宅小区清溪川9号,西侧邻近已建住宅小区香樟鑫都,北面临香樟路、隔路为已建商住楼盘万坤图财富广场。高峰璟麟府是由湖南高峰实业发展有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年购物中心:40年,规划户数:460,建筑面积:135950.0平米。小区具体情况如下: