兴旺小爱同学 价值分析报告
项目概述
兴旺·小爱同学为湘水郡二期,湘水郡是由湖南水利发展投资有限公司和兴旺建设集团联合实力打造的高品质楼盘。项目位于省府南城板块,雨花区时代阳光大道与振东路交汇处,项目分两期开发,共占地79841.73㎡,总建筑面积248086.44㎡,一期由12栋高层住宅、1栋小区幼儿园、1栋生活商业组成,目前已售罄。二期由2栋loft公寓及1栋写字楼组成。项目紧邻800亩同升湖生态保护区和天际岭国家森林公园,生态环境优越;邻近德思勤红星商圈,周边德思勤、步步高、通程商业购物中心、华润万家等商业氛围浓厚;地铁5号线已开工,紧邻万家丽BRT,城际轻轨,交通便利,出行自如;小区自带幼儿园,紧邻同升湖国际实验**,周边另有枫树山**、长郡外国语**、明德洞井**,教育资源丰富;无论是生活、休闲、娱乐均非常便利。
兴旺小爱同学共有10个户型,0室0厅0卫建面m²,0室0厅0卫建面m²,0室0厅0卫建面m²,0室0厅0卫建面m²,3室2厅2卫建面124m²,3室2厅2卫建面140m²,3室2厅2卫建面141m²,3室2厅2卫建面141m²,4室2厅1卫建面150m²,4室2厅2卫建面159m²。具体户型情况如下:
0室0厅
建面:m²
0室0厅
建面:m²
0室0厅
建面:m²
兴旺小爱同学项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
兴旺小爱同学项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:
交通状况
自驾导航湘水郡(或同升湖)即到;公交乘坐20路到“同升路绕城高速口”站下车即可,或乘坐21路至“杨罗公路口”公交站下车步行30米即到。
兴旺小爱同学位于雨花区时代阳光大道与振东路交汇处公交线路:公交20路(同升路口站)、21路(杨罗公站);且随红星大市场已陆续迁址项目北侧,预计到时至少再会新增7至8趟公交车地铁:地铁5号线时代阳光大道站。预计2020年通车。地铁5号线可以与2/3/4、城际轻轨、磁悬浮等轻松换乘。兴旺小爱同学是由湖南湘水投房地产有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年标准写字楼:40年LOFT:40年,规划户数:1761,建筑面积:248086.4平米。小区具体情况如下:
产权年限
普通住宅:70年标准写字楼:40年LOFT:40年
物业费
在建中,竣工时间:2020-11-30元/㎡·月