宁乡敏捷紫云府 价值分析报告
项目概述
宁乡敏捷紫云府是由香港上市房企敏捷控股投资开发的湖湘首盘,坐落于宁乡市·宁乡大道与资源路交汇。项目位于千亿经开区重要板块、产城一体化新城之上、长沙高铁枢纽,与高铁站相近,毗邻长益常高速和轻轨线,背靠长沙大河西优势资源,融入长沙经济圏,腾飞未来,潜力可期。项目规划总占地面积49502.99㎡,总建筑面积191465.23㎡。计容建筑面积148508.97㎡,容积率为3,绿地率大于40%,由11栋高层、2栋小高层产品组成,主力户型为建筑面积约99-135㎡户型,户型方正实用,设计合理,带超大阳台,全南北通透,居住舒适度非常高。项目自配建约2000㎡幼儿园,周边有永佳幼儿园、城郊乡九年制**、省级名校南雅蓝月谷(宁乡经开区、宁乡市教育局与长沙市南雅**联合打造的公办九年一贯制**)、桃林桥完全**、金海**、宁乡市****。产品建筑面积约99-135㎡,户型方正,设计合理,兼具实用与大气。板式结构,高使用面积,公摊少,高得房率。南北通透双阳台,采光通风优良,居住更舒适。优质3-4房户型设置,空间灵动,满足一家人生活需要。项目配有现代风格园林,打造型格生活空间,以人为本,人车分流,营造静谧安全优居社区。小区设置环形跑道、主题儿童乐园、青年运动区、长者活动区,畅享全龄段活力配套,满足一家老小健康、休闲追求。
宁乡敏捷紫云府共有4个户型,3室2厅2卫建面99m²,3室2厅2卫建面117m²,4室2厅2卫建面130m²,4室2厅2卫建面128m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:99m²
3室2厅
建面:117m²
4室2厅
建面:130m²
宁乡敏捷紫云府项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
宁乡敏捷紫云府项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
项目自配建约2000㎡幼儿园,周边有永佳幼儿园、城郊乡九年制**、省级名校南雅蓝月谷(宁乡经开区、宁乡市教育局与长沙市南雅**联合打造的公办九年一贯制**)、桃林桥完全**、金海**、宁乡市****,全龄育才体系,给孩子营造浓郁学习氛围。宁乡敏捷紫云府是由长沙市宁乡敏骏房地产开发有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年市场类商铺:40年,规划户数:1249,建筑面积:191465.2平米。小区具体情况如下: