敏捷珑玥府 价值分析报告
项目概述
敏捷珑玥府是敏捷集团20年首次进入湖湘的标杆之作。项目位于远大路与东十路交汇处,占据城市黄金主干道,国家重点打造的自贸区区域。周边三公园环绕,分布4大区域级商业,布局广益**,长沙县一中,12年**环绕,是集绿色环境、繁华商业及优质教育于一体的高端墅区。项目总占地面积8.6万方,总建筑面积24万方,容积率为3.0,依园而建,呈V型布局,绿化高达40%,双公园环绕拓展互动空间,以院落的方式打造墅级社区。秉承7分绿化,3分建筑理念,打造府系的五重境现代主题的景观园林,以一轴、一带、多功能区为枢纽展开设计,旨在打造童有所趣,老有所乐的全龄化主题园林,享受三代承欢的社区生活,创引城东高品质人居时代。同时小区内自建托儿所,配置九大安防系统,智创无忧社区。四大物管服务体系——楼栋管家服务体系、车辆自动识别、24**巡更制度、出入登记监控体系,保障高品质生活环境,旨在创引都市高阶人群的优居生活。敏捷集团22年,立足城市发展,擅于挖掘土地价值,推动城市化进程,致力于成为新时代美好城镇综合服务商。集团深耕广州,拓展大湾区,布局华东华中,22年已分布30城100余精品项目。2018年首入湖湘,集敏捷22年经验匠心打造府系大宅敏捷珑玥府。
敏捷珑玥府共有13个户型,1室1厅1卫建面49m²,1室1厅1卫建面33m²,1室1厅1卫建面31m²,3室2厅2卫建面129m²,3室2厅2卫建面114m²,3室2厅2卫建面96m²,3室2厅2卫建面115m²,4室2厅2卫建面150m²,4室2厅2卫建面175m²,5室2厅3卫建面174m²,5室2厅3卫建面174m²,5室2厅3卫建面166m²,5室2厅3卫建面165m²。具体户型情况如下:
1室1厅
建面:49m²
1室1厅
建面:33m²
1室1厅
建面:31m²
敏捷珑玥府项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
敏捷珑玥府项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
敏捷珑玥府位处国家级经济开发区,位于东十路与远大路交汇处,是高铁、机场、地铁和磁悬浮四维交通网的枢纽地段。敏捷珑玥府是由长沙市敏鸿房地产开发有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年叠拼:70年商住公寓:40年LOFT:40年洋房:70年,规划户数:2567,建筑面积:239137.8平米。小区具体情况如下:
产权年限
普通住宅:70年叠拼:70年商住公寓:40年LOFT:40年洋房:70年
物业费
在建中,竣工时间:2021-11-30元/㎡·月