长沙佳兆业滨江四季居住环境好不好,佳兆业滨江四季出行方便吗?佳兆业滨江四季绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(佳兆业滨江四季实景图或效果图)
佳兆业滨江四季居住环境好不好
佳兆业滨江四季生活环境很好,项目绿化高。紧邻9.5KM浏阳河风光带、浏阳河婚庆公园、水稻博物馆、马王堆历史文化名城、主塘河风光带等5大滨河文化地标。项目规划以河流-生态公园-低密住宅-精粹商业的功能排列,2.2超低容积率,综合近70%高绿化率,高层得房率约87%。
(佳兆业滨江四季实景图或效果图)
佳兆业滨江四季出行方便吗
佳兆业滨江四季出行很方便的,项目雄踞芙蓉区“三湘**区”,湖南政治、经济、文化、商贸中心,长沙主城尚东板块传统富人区稀缺地块,区域内仅有的低密中央别墅区级别墅质生活带。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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