长沙旭辉雨花郡规划总面积是多少,旭辉雨花郡现在是现房吗?旭辉雨花郡整体体量合理,面积适中,保障居住生活品质,旭辉雨花郡的规划设计完整可靠。
(旭辉雨花郡实景图或效果图)
旭辉雨花郡规划总面积是多少
旭辉雨花郡规划面积是122662.3,总共由20栋高层、3栋超高层住宅、2栋办公性质公寓及部分商业组成,全部交付后将是一个拥有约1w常住人口的一个大型社区。建筑高度错落有致,从侧面看,形成高低起伏的城市天际线,视觉效果不错!整体采用围合式布局,优势有2点:1、拉宽楼间距,利于采光和通风。2、景观、配套设施集中规划,便于打造大型的园林景观,部分楼栋可以开窗见景。
(旭辉雨花郡实景图或效果图)
旭辉雨花郡现在是现房吗
旭辉雨花郡是否是现房,可咨询下方置业管家,旭辉·雨花郡位于主城雨花城央,紧邻城市主干道万家丽路与雨花商业主轴劳动路,地铁4/5号线交汇于圭塘站,距离项目仅约200m;周边2公里范围内3大商业体环绕,尽享城芯醇熟繁华;将自建航空路**、幼儿园,周边多所**云集,成长于书香之中;咫尺圭塘河海绵示范公园,城芯滨水生活全新尺度。旭辉·雨花郡与主城芯并肩前行,见证城市发展,重塑长沙城市人居,带来标杆生活的向往。
房产知识:
选择小区要重点看什么?
1、五证二书是否齐全
五证:《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
这些证件齐全了,开发商才可以卖房。对于买房人来说,要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。
2、看开发商资质实力,口碑好坏
看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。了解开发商相关信息,比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。
3、看产权年限
买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起,而经过后期的开发、出售,很多人在买到新房时,房屋的产权年限往往不足70年了。
4、看小区环境
小区环境如何,直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施,要美观且实用。
5、看小区物业好坏
物业就是业主的管家,好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏,可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。
6、看小区的配套
是否自带幼儿园,幼儿园、的中办学水平如何,与小区的距离有多远。
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