长沙绿地海外滩绿化率如何?绿地海外滩容积率是多少?绿地海外滩绿化率是40%%算中等水平,绿地海外滩容积率是2.65。
(绿地海外滩实景图或效果图)
绿地海外滩绿化率如何
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绿地海外滩容积率是多少
绿地海外滩容积率是2.65,1000米湘江东岸,长沙一线豪宅领域湘江板块,长沙一线豪宅聚集地。江岸住宅用地越来越稀有,湘江注定越来越珍贵,绿地海外滩私藏超千米江岸线,户户观览湘江美景。七十二福地之鹅羊山,千年不遇风水圣地远眺鹅羊山,隐含“青龙蜿蜒,白虎驯府”的风水之象。山上长年草木青翠,龙气旺盛,既可可收纳福荫,又可作为休闲胜地。2500亩月亮岛,长沙首个“水上花园”一江之隔的月亮岛,已规划为国际旅游景点,正兴建国际度假区,涵盖森林公园、水上活动中心、高尔夫球场、度假中心等景区。三大森林公园,全城优质“天然绿肺”秀峰山、太阳山、鹅羊山三大城市后花园环伺,公园内常年绿树葱茏,堪称长沙优质“天然氧吧”,休闲、游憩、避暑、娱乐的首选宝地。生态都会学府大宅
延展内容:
什么是容积率?什么是绿化率?
一、容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,房屋的容积率决定地价成本在房子中占的比例,而对于住户来说,房屋的容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越高,居民居住的舒适度越低,反之则居民居住的舒适度越高。
二、绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。计算绿化覆盖率所指的绿地,简单地说就是只要有块草皮就可以计入,所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。
容积率和绿化率多少好?
一、房屋容积率一般是由政府规定的.在现在执行的城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划。
二、一般而言,房屋容积率分为独立别墅为0.2~0.5,联排别墅的容积率为0.4~0.7,多层住宅的容积率为0.8~1.2,小高层住宅的容积率为1.5~2.0,高层住宅的容积率为1.8~2.5。
三、小区的绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比.但小区的绿化率只是小区开发商宣传楼盘绿化时用的概念。
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